Жилищна сграда „Елеганс“ е с РЗП: 1200 кв.м., състои се от четири етажа, един терасовиден етаж и използваемо подпокривно пространство. На партера са разположени четири гаража, две

ателиета и магазин на две нива – партер и сутерен. По етажите са разположени десет апартамента и две ателиета. Предвиден е асансьор, както и възможност за газификация.

Общите части на сградата са:

• покривни керемиди- брамак;
• хидроизолация - изола Петров – 4 мм;
• PVC дограма;
• фасади – (топлоизолация/ екструдиран полистирол 4 см/ облицовка партер/ камък или гранитогрес/ мазилка по фасадите /минерална);
• стълбищна клетка - под – гранитогрес, стени – стъклокерамика;
• възможност за газификация;

Апартаментите на сградата от своя страна се характеризират с:

• входна врата - метална – блиндирана;
• вътрешни врати - MDF – ламинирани;
• домофонна система;
• телефонна инсталация;
• стени и тавани - гипсова шпакловка;
• под - циментова замазка;
• ключове и контакти;
• шнайдер електрик – Алиа;

Жилищна кооперация „Елеганс“ се намира на ъгъла на ул. „Княз Николаевич” № 44 и ул. „Васи Кънчев” № 14 , тих и комуникативен район, в идеалния център на град Варна и в непосредствена близост на Спортна зала, пазар „Чаталджа“,Морската градина и Поликлиника ДКЦ „Чайка”.

В този градски район са разположени магазини на търговска верига „Мамбо”, „Бурлекс”, „CBA”, освен това пазар „Чаталджа“ е на около 500 м. от сградата. Близо се намира също и детска градина и училище. Сградата е на разстояние около 200 м. до Спортна зала – център за спортни и културни мероприятия. Едно от главните предимства на това местонахождение е и непосредствената близост на Морската градина – 250 м., което го прави отличително с морския си въздух и спокойна среда.